Category: животные

Category was added automatically. Read all entries about "животные".

меланхолия

About rent in Chi


Немного утренних Латкиных в ваши ленты))))
Текст с этим постом провисел у меня в черновиках месяц! Месяц! И сегодня я решила - сейчас, или никогда!))
Итак, поехали, не совсем коротко о ренте в Америке с коротким предисловием, написанным мною давным-давно))

Пока мой любимый Латкин погряз в учебе-работе, у меня появились очередные свободые выходные для моих накопившихся историй. А сегодня у нас ещё и ветер поднялся, я пока с йоги дошла домой так замерзла, что больше желания высовывать сегодня нос на улицу у меня нет. Так вот ак и хотелось написать So вместо Так вот, кошмар), я загрузила бельё стираться, сейчас, наверное, налью себе бокальчик вина и расскажу вам про систему аренды в Америке, я помню, что у меня многие спрашивали про это.
Здесь есть два вида арендодателей. Первый и основной - компании-арендодатели, у которых обычно имеется не один дом в управлении, и все квартиры в этих домах исключительно для аренды. Купить квартиру в таком доме нельзя. Второй вид арендодателей - собственники (landlord), которые, как и у нас, просто пересдают своё собственное жильё. Иногда это делают лично собственники, иногда с помощью агентов. Плату агенту, кстати, здесь платит арендодатель, а не съемщик. И в первом, и во втором случае, вы заключаете контракт, и по сути, снимать жильё одинаково и у первых и у вторых (здесь точно не будет таких вариантов как у нас, когда арендодатель может без предупреждения прийти в вашу временную квартиру как к себе домой, не важно дома вы или нет, и проверить всё что ему хочется. Здесь, на время действия контракта, вы становитесь собтвенником, и арендодатель заранее сообщает вам если ему нужно зачем-то прийти в квартиру).
Апартаменты обычно сдаются без мебели, есть встроенная кухня и ванная, на окнах часто жалюзи. После выезда очередного арендосъёмщика в квартире делается косметический ремонт и уборка. Обычно в квартире можно спокойно вешать что-либо на стены, вбивать гвозди, шурупы, карнизы для штор, иногда даже можно перекрашивать стены, но это не везде разрешено, либо вам самим нужно будет перед выездом вернуть стенам первоначальный цвет)) На полу стандартно - либо паркет-ламинат, либо ковролин. В каждом доме в штате имеются работники по обслуживанию дома и его жильцов. И есть если у вас что-то сломалось: посудомоечная машина не работает, у шкафа-купе дверцы стали заедать, проблемно открываются окна, засорилась раковина или что-то ещё, вы пишете заявку с описанием проблемы, и к вам приходит человек и устраняет эту проблему. Это бесплатно. Мы в нашей новой квартире всего раз пользовалиь этой услугой, я оставила пару баксов на чай)) В прошлой квартире это делали наши соседи, я всё никак не могла запомнить что да как делать, да и с английским было похуже)))
В зависимости от дома, на крыше может быть sundeck. Это место для отдыха, часто с барбекю и бассейном с лежаками. Прачечная (кстати, один из плюсов снимать жильё у частника - часто в таких квартирах стиральные машинки и сушки установлены в квартире, не нужно никуда ходить). У нас эта комната на первом этаже здания, стоит это 1.5$ за стирку и столько же за сушку. В некоторых домах есть специальные комнаты для хранения велосипедов и что-то вроде наших кладовок, обычно они находятся на цокольном этаже дома. И про животных. Американцы вообще, судя по увиденному мной, очень любят животных, но они разрешены не во всех домах, это прописывается отдельно. Где-то это бесплатно, где-то стоит денег, собаки обычно дороже кошек. Взнос может быть единоразовым или ежемесячным.
Ну вот, общие данные вроде все выдала, давайте расскажу теперь на примере как всё это работает и как происходило у нас)))
Collapse )